Estimation théorique
Rue du Bourg,55190 Sorcy Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,55190-Sorcy Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bovée-sur-Barboure (55066), comprenant 137 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 805€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bovée-sur-Barboure (55066), comprenant 137 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 805€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-03 | 9 | RUE DES EMONDS | 4 | 127 | 92 | 84000€ | 661€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DU BOURG | 3 | 70 | 140 | 98000€ | 1400€ |
2020-02-05 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 80 | 158 | 34000€ | 425€ |
2020-08-03 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 235 | 159000€ | 883€ |
2022-08-26 | 22 | RUE DU MARCHE | 4 | 126 | 306 | 152000€ | 1206€ |
2022-04-22 | 5 | LOT CLOS DU MARCHE | 5 | 169 | 632 | 218500€ | 1293€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU BOURG | 5 | 97 | 257 | 182500€ | 1881€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 614 | 48000€ | 600€ |
2022-05-12 | 19 | RUE DU MARCHE | 4 | 131 | 547 | 141500€ | 1080€ |
2022-04-12 | 1 | CR DIT DU SAVARY | 3 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DU MARCHE | 2 | 54 | 119 | 37500€ | 694€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES SORBIERS | 4 | 77 | 299 | 49000€ | 636€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DES SORBIERS | 5 | 96 | 800 | 171000€ | 1781€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU CHATEAU EMY | 3 | 70 | 62 | 55100€ | 787€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DU CHATEAU EMY | 3 | 80 | 143 | 50000€ | 625€ |
2022-01-06 | 28 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 676 | 52500€ | 750€ |
2022-09-15 | 14 | RUE SUR L EAU | 2 | 77 | 181 | 45000€ | 584€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 560 | 187750€ | 2134€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 460 | 115000€ | 1139€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 78 | 337 | 134500€ | 1724€ |
2022-11-25 | 2 | PTR LA PETITE RUE DU HANNETEL | 4 | 125 | 288 | 175000€ | 1400€ |
2022-06-16 | 23 | RUE CARNOT | 4 | 111 | 84 | 73000€ | 658€ |
2021-05-18 | 6 | PTR LA PETITE RUE DU HANNETEL | 6 | 74 | 120 | 26500€ | 358€ |
2019-06-17 | 24 | RUE SUR L EAU | 4 | 112 | 469 | 191000€ | 1705€ |
2020-03-17 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 271 | 110000€ | 1250€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 80 | 300 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-08 | 17 | RUE SUR L EAU | 5 | 150 | 202 | 124000€ | 827€ |
2019-07-08 | 54 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 167 | 99000€ | 1031€ |
2020-09-21 | 9 | RUE SUR L EAU | 2 | 46 | 442 | 65000€ | 1413€ |
2021-11-22 | 13 | RUE SUR L EAU | 2 | 55 | 461 | 100000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DES PECHEURS | 6 | 200 | 180 | 78000€ | 390€ |
2020-07-30 | 76 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 807 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-20 | 25 | RUE DES LOUVES | 4 | 92 | 626 | 171500€ | 1864€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DES LOUVES | 5 | 106 | 900 | 169500€ | 1599€ |
2021-08-31 | 47 | RUE DES LOUVES | 5 | 130 | 891 | 239000€ | 1838€ |
2019-09-13 | 45 | RUE DES LOUVES | 5 | 101 | 632 | 186000€ | 1842€ |
2022-08-12 | 45 | RUE DES LOUVES | 5 | 101 | 632 | 217000€ | 2149€ |
2019-12-05 | 12 | RUE ST ELOY | 4 | 117 | 998 | 75000€ | 641€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU POIRON | 4 | 141 | 291 | 45000€ | 319€ |
2021-10-12 | 10 | RUE DU POIRON | 5 | 110 | 316 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-27 | 10 | GR LA GRANDE RUE | 8 | 199 | 347 | 175000€ | 879€ |
2022-07-13 | 9004 | LA PALLE | 2 | 90 | 3535 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-17 | 9001 | LA PALLE | 5 | 170 | 6960 | 155000€ | 912€ |
2022-08-05 | 8 | RTE DE COMMERCY | 6 | 230 | 800 | 323000€ | 1404€ |
2020-03-03 | 37 | RUE MAZELIN | 2 | 60 | 250 | 70000€ | 1167€ |
2021-01-28 | 6 | RUE MAZELIN | 4 | 104 | 295 | 79000€ | 760€ |
2022-09-07 | 8 | RUE JEANNE D ARC A VILLE ISSEY | 5 | 163 | 320 | 192000€ | 1178€ |
2022-06-30 | 22 | RUE JADOT | 3 | 134 | 510 | 182850€ | 1365€ |
2019-07-26 | 9 | RUE JADOT | 4 | 130 | 435 | 124500€ | 958€ |
2020-07-22 | 23 | RUE JADOT | 6 | 150 | 247 | 175000€ | 1167€ |
2020-12-04 | 1 | PL DE L EGLISE A VILLE ISSEY | 3 | 120 | 422 | 50000€ | 417€ |
2020-01-16 | 72 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 48 | 175 | 27000€ | 563€ |
2022-12-30 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 77 | 94 | 90000€ | 1169€ |
2019-05-29 | 62 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 75 | 456 | 55000€ | 733€ |
2020-07-02 | 60 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 67 | 454 | 30000€ | 448€ |
2020-08-28 | 32 | RUE VAL DES PRES | 4 | 77 | 389 | 96500€ | 1253€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE CIPLET | 4 | 70 | 579 | 110000€ | 1571€ |
2020-03-13 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 172 | 1000 | 130000€ | 756€ |
2021-04-19 | 6 | RTE DE TOUL | 4 | 92 | 1209 | 213750€ | 2323€ |
2021-06-01 | 42 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 184 | 494 | 121500€ | 660€ |
2021-07-09 | 8 | RTE DE TOUL | 6 | 144 | 546 | 193000€ | 1340€ |
2022-01-12 | 8 | RTE DE TOUL | 4 | 99 | 582 | 195000€ | 1970€ |
2019-10-11 | 9 | RTE DE TOUL | 4 | 99 | 582 | 35000€ | 354€ |
2021-06-08 | 34 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 135 | 487 | 80000€ | 593€ |
2021-12-23 | 49 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 275 | 513 | 174000€ | 633€ |
2020-01-13 | 34 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 85 | 697 | 65000€ | 765€ |
2019-06-03 | 35 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 95 | 477 | 106300€ | 1119€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 101 | 382 | 90000€ | 891€ |
2019-05-10 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 202 | 477 | 170000€ | 842€ |
2021-03-01 | 38 | RUE LA PIERRERUE | 3 | 76 | 330 | 123000€ | 1618€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DES PENSEES | 5 | 92 | 670 | 170000€ | 1848€ |
2019-10-10 | 1 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 4 | 91 | 248 | 80000€ | 879€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 2 | 84 | 295 | 40000€ | 476€ |
2021-08-24 | 14 | RUE GASTON BROQUET | 5 | 164 | 627 | 177371€ | 1082€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 106 | 570 | 73000€ | 689€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 6 | 101 | 547 | 160000€ | 1584€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 119 | 355 | 142000€ | 1193€ |
2020-08-06 | 8 | RLE DES ECOLES | 5 | 175 | 778 | 95000€ | 543€ |
2022-03-07 | 9 | RUE LOUVIERE | 6 | 125 | 204 | 97000€ | 776€ |
2022-12-08 | 24 | RUE DES OEILLETS | 6 | 145 | 554 | 208800€ | 1440€ |
2021-07-20 | 13 | RUE LOUVIERE | 3 | 50 | 154 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 103 | 38000€ | 585€ |
2022-08-30 | 15 | RUE LOUVIERE | 3 | 86 | 277 | 60000€ | 698€ |
2023-03-03 | 1 | RLE DES ECOLES | 4 | 100 | 70 | 130000€ | 1300€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DES PENSEES | 4 | 100 | 726 | 178000€ | 1780€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU PONT | 4 | 105 | 600 | 45000€ | 429€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DES OEILLETS | 7 | 131 | 775 | 194200€ | 1482€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DES OEILLETS | 4 | 81 | 738 | 166800€ | 2059€ |
2020-08-26 | 11 | RUE DES IRIS | 6 | 87 | 520 | 132100€ | 1518€ |
2020-10-09 | 41 | RUE LOUVIERE | 3 | 60 | 309 | 54000€ | 900€ |
2021-01-04 | 14 | RUE LA PIERRERUE | 4 | 75 | 241 | 36500€ | 487€ |
2020-02-03 | 3 | PL CUGNOT | 3 | 65 | 75 | 64100€ | 986€ |
2022-05-13 | 30 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 7 | 182 | 640 | 130000€ | 714€ |
2020-09-01 | 17 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 591 | 153500€ | 1744€ |
2022-06-20 | 2 | RUE ESTIENNE | 4 | 100 | 180 | 84000€ | 840€ |
2021-04-22 | 40 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 4 | 120 | 440 | 131000€ | 1092€ |
2022-09-05 | 42 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 4 | 86 | 450 | 160500€ | 1866€ |
2019-12-17 | 5 | RUE ESTIENNE | 3 | 118 | 407 | 74000€ | 627€ |
2021-12-08 | 44 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 5 | 82 | 0 | 80000€ | 976€ |
2020-12-15 | 9 | RUE ESTIENNE | 4 | 130 | 92 | 115595€ | 889€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU PONT DES PELERINS | 5 | 102 | 1105 | 137750€ | 1350€ |
2020-10-02 | 48 | RUE DU CARDINAL DE RETZ | 3 | 75 | 880 | 82000€ | 1093€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DES ORMES | 3 | 85 | 353 | 67000€ | 788€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 487 | 25000€ | 455€ |
2020-07-23 | 17 | RUE ESTIENNE | 3 | 80 | 669 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 190 | 500 | 198000€ | 1042€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 467 | 149900€ | 1499€ |
2020-09-03 | 1 | IMP DES ACACIAS | 4 | 111 | 923 | 184500€ | 1662€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 614 | 153000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DES BLOUSSELOTS | 5 | 116 | 627 | 200700€ | 1730€ |
2022-03-16 | 11 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 109 | 482 | 35000€ | 321€ |
2021-03-09 | 3 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 99 | 827 | 69800€ | 705€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 7 | 140 | 480 | 80000€ | 571€ |
2019-06-07 | 9 | LOT PARTERRE | 4 | 69 | 383 | 70000€ | 1014€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 102 | 546 | 109600€ | 1075€ |
2019-09-25 | 4 | RUE BASSE | 2 | 65 | 1035 | 83000€ | 1277€ |
2022-06-29 | 2 | PL DE L EGLISE A VERTUZEY | 7 | 168 | 325 | 157000€ | 935€ |
2022-11-08 | 24 | RUE SOUS LES VIGNES | 7 | 167 | 1040 | 180100€ | 1078€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 3 | 80 | 608 | 28000€ | 350€ |
2019-09-27 | 22 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 167 | 500 | 225000€ | 1347€ |
2022-06-23 | 22 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 167 | 1910 | 240000€ | 1437€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE A VERTUZEY | 3 | 106 | 432 | 78000€ | 736€ |
2020-07-21 | 26 | LOT PARTERRE | 5 | 97 | 441 | 139500€ | 1438€ |
2022-05-16 | 15 | RUE BASSE | 4 | 126 | 767 | 263500€ | 2091€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 8 | 206 | 532 | 50000€ | 243€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DE TOUL | 3 | 100 | 593 | 103000€ | 1030€ |
2021-09-21 | 22 | RUE BASSE | 4 | 127 | 148 | 33000€ | 260€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE TOUL | 3 | 100 | 603 | 164000€ | 1640€ |
2019-08-12 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 4 | 115 | 1136 | 24000€ | 209€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DE TOUL | 3 | 100 | 620 | 70000€ | 700€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 2 | 70 | 3770 | 144100€ | 2059€ |
2021-02-26 | 33 | RUE BASSE | 3 | 87 | 630 | 117300€ | 1348€ |
2021-05-10 | 33 | RUE DU PORT | 5 | 140 | 879 | 160000€ | 1143€ |
2019-08-01 | 45 | RUE BASSE | 4 | 80 | 322 | 117000€ | 1463€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DE RIEVAL | 4 | 104 | 105 | 143400€ | 1379€ |
2022-01-28 | 24 | RUE DU PORT | 6 | 159 | 500 | 325000€ | 2044€ |
2021-11-09 | 9001 | SUR JAIDOMPRE | 3 | 74 | 755 | 55000€ | 743€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 5 | 130 | 734 | 245000€ | 1885€ |
2022-09-26 | 22 | RUE DU PORT | 4 | 79 | 529 | 112000€ | 1418€ |
2021-02-08 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 4 | 74 | 1000 | 132500€ | 1791€ |
2022-09-09 | 25 | RUE DE RIEVAL | 5 | 120 | 676 | 248000€ | 2067€ |
2021-06-17 | 16 | RUE HAUTE | 5 | 82 | 599 | 52850€ | 645€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DU PORT | 5 | 69 | 793 | 111000€ | 1609€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DU PORT | 5 | 99 | 1420 | 113000€ | 1141€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DU PORT | 5 | 160 | 415 | 170000€ | 1063€ |
2020-10-01 | 10 | LOT SOUS LES VIGNES | 4 | 72 | 864 | 160000€ | 2222€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 4 | 96 | 454 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 6 | 145 | 1725 | 167000€ | 1152€ |
2019-06-12 | 18 | RUE CAMILLE FOUCHET | 4 | 70 | 450 | 87000€ | 1243€ |
2022-06-02 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 7 | 110 | 842 | 158500€ | 1441€ |